Orkoien proyecta la construcción de 2.000 viviendas para aliviar la demanda residencial de la Comarca de Pamplona

La mitad de los nuevos inmuebles de la zona de Auzalar serán protegidos y el Gobierno de Navarra agilizará los trámites para acelerar el parque público

La presidenta de Navarra, María Chivite, ha visitado este lunes en Orkoien los terrenos del futuro desarrollo urbanístico "La Playa Auzalar", una actuación estratégica que prevé la edificación de 2.000 viviendas. De este total, 1.000 unidades contarán con algún régimen de protección oficial, de las cuales el 30% se destinarán específicamente al mercado del alquiler. Este proyecto busca dar respuesta a la principal preocupación ciudadana y destensar el mercado inmobiliario en la cuenca de Pamplona, donde se concentra el 70% de la demanda de vivienda de la Comunidad Foral.

Durante el encuentro, la jefa del Ejecutivo foral ha puesto en valor el papel crucial de las entidades locales en la planificación y puesta en servicio de suelo residencial. Chivite ha felicitado al Ayuntamiento de Orkoien por su gestión y ha recordado que los municipios son piezas clave para dar respuestas habitacionales directas a los vecinos. En este sentido, ha comprometido el apoyo del Gobierno de Navarra para acompañar y, especialmente, agilizar los trámites administrativos de aquellas localidades que decidan impulsar proyectos de vivienda pública.

El desarrollo de Auzalar se gestiona a través de una Junta de Compensación, integrada por los propietarios del suelo. La Presidenta ha incidido en que la colaboración entre el sector público y el privado es la vía más eficaz para atender la "principal demanda de la ciudadanía". El acuerdo alcanzado garantiza que la expansión de Orkoien no sea solo cuantitativa, sino también social, al asegurar que la mitad de la oferta esté sujeta a precios protegidos, facilitando el acceso a jóvenes y colectivos vulnerables.

Impacto en la Comarca de Pamplona
La actuación en Orkoien trasciende los límites municipales, ya que se espera que el nuevo barrio absorba parte del flujo residencial de la capital y sus alrededores. Chivite ha subrayado que la llegada de nuevos residentes de otros municipios de la comarca ayudará a equilibrar la balanza inmobiliaria regional. El acto ha contado con la presencia del alcalde de la localidad, Alejandro López, y el arquitecto Germán Velázquez, quienes han detallado los pormenores técnicos de un proyecto que sitúa a Orkoien como referente en la construcción de vivienda protegida en Navarra.